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Bonjour François, ils ont fait une mise à jour ce matin concernant ce problème, mais maintenant, je trouve que c’est encore moins clair qu’avant: désormais, lorsque l’on sélectionne une zone d’habitation, il faut ensuite définir le profil d’utilisation mais il n’y a pas de profil habitation… et donc il faut choisir un profil parmi les profils de bâtiments fonctionnels ce qui n’est pas adapté… il faudrait alors splitter habitation sanitaires, habitation circulation,…et ces catégories ne sont pas adaptées à de l’habitation.
Bonjour, depuis le début, nous avons aussi ce problème que la zone d’habitation ne s’affiche pas comme ventilée. Ils m’ont répondu que ce n’était pas un bug, mais pour moi, c’est surtout un bug d’affichage. En vérifiant, la ventilation est bien prise en compte (il suffit de changer le rendement de la ventilation de l’habitation et on voit le CPE changer). et en imprimant le rapport dans l’onglet 2.5 centrales de traitement d’air, l’habitation est bien inclue dans les zones ventilés. En joignant le CPE d’habitation, on montre aussi qu’on ventile bien les habitations…
Bàt
FBMerci Gilles,
ils ont ajouté au début du paragraphe 6 « ou, le cas échéant, avec la mesure décrite sur la fiche reprise au point 3 »
et le point 3, c’est « Au cas où les travaux d’assainissement se limitent à un seul élément de construction de l’enveloppe thermique », donc pour moi, ils exigent le CPE dans les deux cas…Bien à toi,
F.Pour la location, cela va être amplifié quand on voit que maintenant, même les maisons classées F sont considérées comme des « passoires énergétiques »…
Pour la réforme du bail à loyer du 06/10/2022:
Le plafond du loyer annuel maximal, actuellement limité à 5% du capital investi (réévalué et décoté) dans le logement, est réduit à un taux de 3,5% du capital investi pour les logements en performance énergétique de A à E. «Pour les logements ne disposant que d’un certificat de performance énergétique des catégories F à I, les ‘passoires énergétiques’ qui induisent des coûts de chauffage élevés notamment, ce taux passe à 3%», précise Henri Kox.Bonjour Gilles,
je confirme de notre coté avoir eu des des retours de clients concernant la réticence de certaines banques de proposer des prêts pour des constructions évaluées au dessus de H depuis le 15 septembre 2022…
François
